买房不管是自住还是投·资，都要看房子的升值潜力，对于不少身负房贷的购房一族来说，买房后房价走势时刻牵动着他们的心。那么2018年有哪些房产值得购买、升值潜力较·大呢？ 1、地理位置优越 城市中心或副中心、市政府、区政府，这些稀有的土地资源不·可再生，重要性毋庸置疑，集“万千宠爱”于一身，占据较优质的资源也是城市重点发展区域。 2、配套设施齐全 小区周边商超、美食、娱·乐设施齐全的、附近两三·公里以内还有医·院、公园、大型购物中心的，升值空间极大。 3、学区房 学区房、学位房一直都是开发商或者投·资客的招牌，教育、学校不仅是每个家庭都需要的稀缺的资源，更是升值的保障。多少人挤破脑袋都买不到。如果有远见有能力的投·资客想要炒房的话，买一个学区房、学位房绝·对是一个明智之举。 4、市中心二手房 在一线大城市和一些强二线城市，人口都在增长，城市也在往外扩张，而原来的市中心还是商业、交通中心，中心区一般没有土地建新房，所以原来的二手房价格上涨就是必然趋势。 5、小区物业管理好 楼房、基础设施养护好。小区物业不好是非常闹心的一件事，而物业管理好，小区更安全，住着也舒心。楼房、基础设施养护好，一方面说明房产本身的建筑质量过硬，经得起风雨洗礼、另一方面也说明小区内的人员素质较高，物业服务比较好。
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