檀溪谷项目位于沙北郾城区核心地段，四路围合，通达八方，地段价值无可比拟，   从区域发展前景来看，根据市政府提出的“一桥、一路、一座城”的近期规划，整个漯河向北发展势不可挡。 只要有过买房经验的朋友都知道，买房从来都不是一件简单的事，对于购房新手来说，买房需要注意的事项有很多，一不小心就会犯各种错误，所以提前了解一些购房知识是很有必要的。今天小编为大家总结了新手买房常犯的几大错误，供大家在今后买房中注意。 1、被无房人士忽悠 有很多自诩为“房产专家”的人士其实并不是很专业，也不排除其中很大一部分恐怕连房子都没出来看过，所以说大家在看房的时候，不要因为自己对这一方面不了解，就觉得别人说的很有道理，对于那些没买过房子人士提供的建议，不要毫不犹豫地去相信。 2．不理解各种贷/款方案 现在基本上买房都会采用分期付款的形式，现在拿到住房贷/款比以前要容易得多，随着金融市场的不断发展，还款方式也多了。通常在买房贷/款中，大家可以选择商业贷/款、公/积金贷/款或者组合贷/款，而还款方式有等额本金和等额本息两种。大家在实际决定自己贷/款方式的时候，要充分了解不同的贷/款方案，选择较适合自己的。 3、和中介敌对 很多购房者在买房的时候会选择找中介帮忙，但是对于中介又是处于一种敌对状态，其实这种心理虽然可以理解但是却不够聪明。聪明的购房者会选择跟中介做朋友，多一份尊重和真诚会让对方舒服很多。将心比心，有好房子时中介会首先想到你，砍价时也会很卖命。 4．没有提前做市场调/查 太多首/次置业的朋友因为没有经验，就喜欢问身边的朋友或者完全依靠旁人的意见，而实际上你应该先行一步，对市场进行独立调/查。在当地报纸和网络上很容易就能找到拍卖结果，将你的调/查范围缩小到你想买房子的地区或街道，然后找出那里的房子都卖到什么价位。 5．太情绪化 第/一次买房总是会太情绪化，理性很容易被蒙蔽，看着房子感觉还可以，价格便宜、地段合适想都不想就买下了。建议大家学一下专业的住房革新投/资者，这些人在买房子时只会考虑一件事：我的资本回报率是多少？如果他认为投/资不能得到较好的回报就会放弃，你也应该这样。 如果大家在找房过程中努力保持冷静，尽力避免犯错，那么找到满意房子所花费的时间可能会比较长，但是这很值得，因为你的未来将建立在稳固的基础上。 6、盼着天下掉馅饼 很多市民在面对高昂的房价时，会指望顶层顾及民生来打压房价，但是，这种把命运寄托到别人身上的行为是很不靠谱的。 7、不考量交通与配套 大家为了未来生活的幸福美好，生活、工作、居住等方面购房者在买房的时候都必须要认真思考。有的时候，购买市中心的二手小房子或是新开盘的小户型，也比新开盘的位于郊区的楼盘要好，毕竟这样的二手小房子交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠，即使工作变换而搬迁，出行还能依旧方便。 上述这些就是新手买房者在购房的时候很容易犯的几大错误，建议各位购房者在买房前可以多看看有关房产买卖的知识，不要再犯这些错误。
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