很多购房者认为只要交足首付，每个月按时还贷就可以万事大吉了。但是买房所需要准备的资金可不止这么多！如果只盯着眼前的首付和月供，可能面临预算超支或者无法买房的尴尬境地。跟随购房指南来看看，买房需要的钱你都准备好了么！ 一、首付款 选择贷/款买房的购房者越来越多，对于他们来说买房初期的大笔支出是首付款。目前全国各个城市的首套房首付款一般都保持在不低于30%（部分三四线城市不低于20%）。如果购房者选择贷/款买二手房，需要注意贷/款额度一般为评估价的70~80%，由于评估价一般低于卖家售价，因此购房者实际需要准备的首付款一般要高于卖家售价的20%或30%。 二、月供 在选择月供金额的时候，要注意如果月供成本偏高不仅影响生活质量，更严重的还会面临断供风险。根据银行相关规定月供资金一般不能超过的50%。建议购房者月供比例保持30%较好，这样可以让自己的月供压力不要太大。 三、税费 无论是新房还是二手房交易都不要小看税费。主要的需缴纳的税费包括： 小贴士： 对于一些特殊税种的税率，不同地区、不同房屋类型的规定都有所不同，购房者需按照当地政策缴纳。除了上述主要税费之外，还有一些小额支出例如登记费、权证印花税等等。 四、面积补差费 面积补差一般在新房交易过程中产生，如果房屋实测面积和预售面积误差在3%以内（含3%）的，按照实际面积结算房价款。也就是说误差面积在3%以内：面积补差费=预售单价×误差面积。 五、装修费用 装修费用、家具家电也需要列入购房资金之中，否则买了房不装修同样无法入住。另外，一些生活设施的初装费用也是需要考虑的，如开通管道煤气、有线电视、宽带网等。 檀溪谷V公馆温泉房！ 可自主！可办公！可陪读！可休闲！可养老！可出租！难得的好房子!   周边全是学校，！周边全是道路！周边全是居民！周边全是公交！不仅买得起、位置还不错、品质也挺高!首付才一万！月供158起！檀溪谷旁三所学校，实验中学/实验小学/漯河小学入选首届全国文明校园，檀溪谷新增100、   106、   111三条公交线路，解放路全线通车，五路串联，交通四通八达
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